www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

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Message par Valou le Lun 18 Oct 2010 - 1:24

Tu auras fourni un sacré travail!
C'est marrant parceque sur une des photos on voit tes voisins. Moi je t'imaginais perdu au milieu de la campagne! Laughing

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Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Volcanix le Lun 18 Oct 2010 - 13:55

Valou a écrit:Tu auras fourni un sacré travail!
C'est marrant parceque sur une des photos on voit tes voisins. Moi je t'imaginais perdu au milieu de la campagne! Laughing

bien vu !!

c'est vrai que l'on voyai presque tout le temps du meme coté , CAD coté voie ferrée et plaine ... mais de l'autre coté , y'a " la ville " on dirai bien !


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Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Invité le Lun 18 Oct 2010 - 13:57

Volcanix a écrit:
Valou a écrit:Tu auras fourni un sacré travail!
C'est marrant parceque sur une des photos on voit tes voisins. Moi je t'imaginais perdu au milieu de la campagne! Laughing

bien vu !!

c'est vrai que l'on voyai presque tout le temps du meme coté , CAD coté voie ferrée et plaine ... mais de l'autre coté , y'a " la ville " on dirai bien !


J'allais faire exactement la même remarque que Cyrille.
L'orientation de tes photos depuis le début nous laissait à croire que la maison était isolée.

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Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par citron man le Ven 22 Oct 2010 - 22:17

he bien ca y est c est "fini" Cool super, t en auras passé du temps Surprised
moi j en ai encore pour 9-10ans pour tout refaire Crying or Very sad

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Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Sam 23 Oct 2010 - 21:39

Pollux973 a écrit:
Volcanix a écrit:
Valou a écrit:Tu auras fourni un sacré travail!
C'est marrant parceque sur une des photos on voit tes voisins. Moi je t'imaginais perdu au milieu de la campagne! Laughing

bien vu !!

c'est vrai que l'on voyai presque tout le temps du meme coté , CAD coté voie ferrée et plaine ... mais de l'autre coté , y'a " la ville " on dirai bien !


J'allais faire exactement la même remarque que Cyrille.
L'orientation de tes photos depuis le début nous laissait à croire que la maison était isolée.
il y a la voie ferrée entre eux et moi. et en fait ce n'est pas la ville mais un hameau d'environ 500 habitants et encore....ll'avantage : 4 maisons plus loin c'est mon père Smile

Sinon j'ai fait des photos finies. le temps de les mettre en page.

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Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Sam 23 Oct 2010 - 21:43

citron man a écrit:he bien ca y est c est "fini" Cool super, t en auras passé du temps Surprised
moi j en ai encore pour 9-10ans pour tout refaire Crying or Very sad
au debut je pensais que je la finirais en deux ans....avec 20000 euros...
Apres je suis revenu sur terre lol... et il me reste au moins un an de travail sans probleme. Sauf si j'avais les finances mais c'est pas le cas...

Réfléchos bien a tout et l'implantation. C'est important pour ne pas refaire. Encore aujourd'hui je me dis que j'aurais du faire plein de trucs autrement...

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Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Invité le Sam 23 Oct 2010 - 22:07

Ah oui exact !
J'avais du mal à situer l'orientation et la position des habitations alentours ... Mais une de tes photos m'a permis à l'aide de Google Maps de mieux voir les choses.
Bien sympa ton bout de terrain tu as l'air sur un îlot Smile

La maison de ton père fait l'angle, donc ?


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Message par KennyH le Sam 23 Oct 2010 - 22:55

les photos Wink





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Message par Thom the knight le Dim 24 Oct 2010 - 10:31

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Message par ToAsTeR le Dim 24 Oct 2010 - 11:03

Super boulot ! Il n'y a plus qu'à attendre le prochain été pour profiter de la terrasse ! Smile

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Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Johann73 le Dim 24 Oct 2010 - 12:47

Moi j'aimais bien avec Bart en façade Laughing
Bon boulot

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Message par Valou le Dim 24 Oct 2010 - 18:25

Laughing

Oui que dire de plus que tous les autres? Super boulot, tu dois être bien fier de toi! Smile

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Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Dim 24 Oct 2010 - 21:02

on en a profité de la terrasse cet été elle était déjà opérationelle.
je m'efforce de faire les gouttière là...et le reste on verra plus tard.

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Message par Volcanix le Dim 24 Oct 2010 - 21:10

Ca a déja meilleure gueule Wink
Nikel Wink

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Message par Valou le Dim 24 Oct 2010 - 23:04

Original d'ailleurs la descente d'EP au dessus de la porte d'entrée.

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Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Jeu 30 Déc 2010 - 22:49

des agences sont venues estimer la maison. Mise en vente prévu dès janvier.
je prévois de faire construire une maison en bois 100m² sur sous sol total. Le terrain restera a trouver une fois la maison vendue. Je ne veux pas de crédit relais.
A bientot pour la suite Wink

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Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Valou le Ven 31 Déc 2010 - 2:29

Ah ouais?! Laughing

C'était prévu depuis le début ou c'est une opportunité?

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Message par KennyH le Ven 31 Déc 2010 - 11:01

Valou a écrit:Ah ouais?! Laughing

C'était prévu depuis le début ou c'est une opportunité?
ca a toujours été un investissement. La je manque de place donc je veux changer. De plus on veut se rapprocher pour le boulot donc on en profite.

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Message par Valou le Ven 31 Déc 2010 - 15:45

Vous avez bien raison Smile

Et la prochaine c'est toi qui la construit ou tu fais faire?

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Message par KennyH le Ven 31 Déc 2010 - 18:31

Je me pose une question quand meme sur la plue value. C'est ma premiere maison. je suis le seul propriétaire. Et ca fait 4 ans que je l'ai acheté.
Vais je payer des impots ou plus value la dessus ???

sinon la prochaine est dejà bien étudiée. Donc ca sera une construction bois d'environ 100m² sur sous sol total (si possible ou vide sanitaire). le terrain sera à voir.
je ferais construire l'ossature mais c'est tout. Je me charge de tout le reste sauf peut etre le sous sol.
La maison viendra de chez TIRO : www.tiro.fr voilà Wink a bientot pour la suite

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Message par tonton le Ven 31 Déc 2010 - 18:52

oui tu va payer des impôts sur la plus value, c'est au bout de 5ans que tu est "exonéré"
sache néanmoins que tu peux déduire de ces impôts toute la TVA de tes factures de matériaux que tu as utilisé pour faire tes travaux (c'est le notaire qui m'avait expliqué ça lors de l'achat de mon terrain), ça peut valoir le coup dans ton cas si tu possède toutes tes factures bien sur Rolling Eyes

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Message par Volcanix le Ven 31 Déc 2010 - 19:46

Ouè , donc d'ici la vente , les 5 ans seront peut etre la ...
Perso , ca fait plus d'un an que mon appart est en vente ...

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Message par Mickael60 le Sam 1 Jan 2011 - 5:25

KennyH a écrit:Je me pose une question quand meme sur la plue value. C'est ma premiere maison. je suis le seul propriétaire. Et ca fait 4 ans que je l'ai acheté.
Vais je payer des impots ou plus value la dessus ???

sinon la prochaine est dejà bien étudiée. Donc ca sera une construction bois d'environ 100m² sur sous sol total (si possible ou vide sanitaire). le terrain sera à voir.
je ferais construire l'ossature mais c'est tout. Je me charge de tout le reste sauf peut etre le sous sol.
La maison viendra de chez TIRO : www.tiro.fr voilà Wink a bientot pour la suite

Le gars a qui j'ai acheté le portail a exactement la même maison,
j'ai trouvé ça plutot sympa Wink

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Message par takedown94 le Sam 1 Jan 2011 - 5:41

faudrait qu on fasse un topic sur l immobilier pour que chacun donne ses bons conseils
car la je vais y arriver et j avoue etre un peu perdu Crying or Very sad
ce qu il faut faire, ce qui est a eviter...

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Message par KennyH le Sam 1 Jan 2011 - 13:32

alors je suis en train de me renseigner car la plue value ne serait applicable que pour les constructions neuves de moins de 5 ans et les résidences secondaires.

C'est quoi l'histoire de la tva récupérable sur les factures ? ca me parait bizare...parce que des factures j'en ai pour 30000 euros sans problemes lol

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