Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

par **Valou** Lun 18 Oct 2010 - 1:24

Tu auras fourni un sacré travail!
C'est marrant parceque sur une des photos on voit tes voisins. Moi je t'imaginais perdu au milieu de la campagne! Laughing

par Volcanix Lun 18 Oct 2010 - 13:55

Valou a écrit:Tu auras fourni un sacré travail!
C'est marrant parceque sur une des photos on voit tes voisins. Moi je t'imaginais perdu au milieu de la campagne!

bien vu !!

c'est vrai que l'on voyai presque tout le temps du meme coté , CAD coté voie ferrée et plaine ... mais de l'autre coté , y'a " la ville " on dirai bien !

par Invité Lun 18 Oct 2010 - 13:57

Volcanix a écrit:
Valou a écrit:Tu auras fourni un sacré travail!
C'est marrant parceque sur une des photos on voit tes voisins. Moi je t'imaginais perdu au milieu de la campagne!

bien vu !!

c'est vrai que l'on voyai presque tout le temps du meme coté , CAD coté voie ferrée et plaine ... mais de l'autre coté , y'a " la ville " on dirai bien !

J'allais faire exactement la même remarque que Cyrille.
L'orientation de tes photos depuis le début nous laissait à croire que la maison était isolée.

par citron man Ven 22 Oct 2010 - 22:17

he bien ca y est c est "fini" Cool

super, t en auras passé du temps Surprised

moi j en ai encore pour 9-10ans pour tout refaire Crying or Very sad

par KennyH Sam 23 Oct 2010 - 21:39

Pollux973 a écrit:
Volcanix a écrit:
Valou a écrit:Tu auras fourni un sacré travail!
C'est marrant parceque sur une des photos on voit tes voisins. Moi je t'imaginais perdu au milieu de la campagne!

bien vu !!

c'est vrai que l'on voyai presque tout le temps du meme coté , CAD coté voie ferrée et plaine ... mais de l'autre coté , y'a " la ville " on dirai bien !

J'allais faire exactement la même remarque que Cyrille.
L'orientation de tes photos depuis le début nous laissait à croire que la maison était isolée.

il y a la voie ferrée entre eux et moi. et en fait ce n'est pas la ville mais un hameau d'environ 500 habitants et encore....ll'avantage : 4 maisons plus loin c'est mon père Smile

Sinon j'ai fait des photos finies. le temps de les mettre en page.

par KennyH Sam 23 Oct 2010 - 21:43

citron man a écrit:he bien ca y est c est "fini" super, t en auras passé du temps
moi j en ai encore pour 9-10ans pour tout refaire

au debut je pensais que je la finirais en deux ans....avec 20000 euros...
Apres je suis revenu sur terre lol... et il me reste au moins un an de travail sans probleme. Sauf si j'avais les finances mais c'est pas le cas...

Réfléchos bien a tout et l'implantation. C'est important pour ne pas refaire. Encore aujourd'hui je me dis que j'aurais du faire plein de trucs autrement...

par Invité Sam 23 Oct 2010 - 22:07

Ah oui exact !
J'avais du mal à situer l'orientation et la position des habitations alentours ... Mais une de tes photos m'a permis à l'aide de Google Maps de mieux voir les choses.
Bien sympa ton bout de terrain tu as l'air sur un îlot Smile

La maison de ton père fait l'angle, donc ?

par KennyH Sam 23 Oct 2010 - 22:55

les photos Wink

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par Thom the knight Dim 24 Oct 2010 - 10:31

par ToAsTeR Dim 24 Oct 2010 - 11:03

Super boulot ! Il n'y a plus qu'à attendre le prochain été pour profiter de la terrasse ! Smile

par Johann73 Dim 24 Oct 2010 - 12:47

Moi j'aimais bien avec Bart en façade Laughing

Bon boulot

par **Valou** Dim 24 Oct 2010 - 18:25

Oui que dire de plus que tous les autres? Super boulot, tu dois être bien fier de toi! Smile

par KennyH Dim 24 Oct 2010 - 21:02

on en a profité de la terrasse cet été elle était déjà opérationelle.
je m'efforce de faire les gouttière là...et le reste on verra plus tard.

par Volcanix Dim 24 Oct 2010 - 21:10

Ca a déja meilleure gueule Wink

Nikel

par **Valou** Dim 24 Oct 2010 - 23:04

Original d'ailleurs la descente d'EP au dessus de la porte d'entrée.

par KennyH Jeu 30 Déc 2010 - 22:49

des agences sont venues estimer la maison. Mise en vente prévu dès janvier.
je prévois de faire construire une maison en bois 100m² sur sous sol total. Le terrain restera a trouver une fois la maison vendue. Je ne veux pas de crédit relais.
A bientot pour la suite Wink

par **Valou** Ven 31 Déc 2010 - 2:29

Ah ouais?! Laughing

C'était prévu depuis le début ou c'est une opportunité?

par KennyH Ven 31 Déc 2010 - 11:01

Valou a écrit:Ah ouais?!

C'était prévu depuis le début ou c'est une opportunité?

ca a toujours été un investissement. La je manque de place donc je veux changer. De plus on veut se rapprocher pour le boulot donc on en profite.

par **Valou** Ven 31 Déc 2010 - 15:45

Vous avez bien raison Smile

Et la prochaine c'est toi qui la construit ou tu fais faire?

par KennyH Ven 31 Déc 2010 - 18:31

Je me pose une question quand meme sur la plue value. C'est ma premiere maison. je suis le seul propriétaire. Et ca fait 4 ans que je l'ai acheté.
Vais je payer des impots ou plus value la dessus ???

sinon la prochaine est dejà bien étudiée. Donc ca sera une construction bois d'environ 100m² sur sous sol total (si possible ou vide sanitaire). le terrain sera à voir.
je ferais construire l'ossature mais c'est tout. Je me charge de tout le reste sauf peut etre le sous sol.
La maison viendra de chez TIRO : www.tiro.fr voilà Wink

a bientot pour la suite

par tonton Ven 31 Déc 2010 - 18:52

oui tu va payer des impôts sur la plus value, c'est au bout de 5ans que tu est "exonéré"
sache néanmoins que tu peux déduire de ces impôts toute la TVA de tes factures de matériaux que tu as utilisé pour faire tes travaux (c'est le notaire qui m'avait expliqué ça lors de l'achat de mon terrain), ça peut valoir le coup dans ton cas si tu possède toutes tes factures bien sur Rolling Eyes

par Volcanix Ven 31 Déc 2010 - 19:46

Ouè , donc d'ici la vente , les 5 ans seront peut etre la ...
Perso , ca fait plus d'un an que mon appart est en vente ...

par **Mickael60** Sam 1 Jan 2011 - 5:25

KennyH a écrit:Je me pose une question quand meme sur la plue value. C'est ma premiere maison. je suis le seul propriétaire. Et ca fait 4 ans que je l'ai acheté.
Vais je payer des impots ou plus value la dessus ???

sinon la prochaine est dejà bien étudiée. Donc ca sera une construction bois d'environ 100m² sur sous sol total (si possible ou vide sanitaire). le terrain sera à voir.
je ferais construire l'ossature mais c'est tout. Je me charge de tout le reste sauf peut etre le sous sol.
La maison viendra de chez TIRO : www.tiro.fr voilà a bientot pour la suite

Le gars a qui j'ai acheté le portail a exactement la même maison,
j'ai trouvé ça plutot sympa Wink

par takedown94 Sam 1 Jan 2011 - 5:41

faudrait qu on fasse un topic sur l immobilier pour que chacun donne ses bons conseils
car la je vais y arriver et j avoue etre un peu perdu Crying or Very sad

ce qu il faut faire, ce qui est a eviter...

par KennyH Sam 1 Jan 2011 - 13:32

alors je suis en train de me renseigner car la plue value ne serait applicable que pour les constructions neuves de moins de 5 ans et les résidences secondaires.

C'est quoi l'histoire de la tva récupérable sur les factures ? ca me parait bizare...parce que des factures j'en ai pour 30000 euros sans problemes lol

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