www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Page 20 sur 21 Précédent  1 ... 11 ... 19, 20, 21  Suivant

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Sam 1 Jan 2011 - 13:41

voila ce que j'ai trouvé :

Résidence principale

Toute plus-value réalisée lors de la cession d'une résidence principale est exonérée, quelle que soit la nature du logement (maison individuelle ou appartement).

Aucune durée d'occupation minimale n'est exigée. Une seule condition est nécessaire : le logement doit constituer votre résidence principale au jour de la vente.

Retrouvez l'article original Exonération des plus-values immobilières - Impôt sur le revenu - Vente immobilier - Argent - Pratique
sur Pratique.fr

a priori pas de plus value ou de taxe Smile

KennyH
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 453
Age : 33
Localisation : 91
Véhicules : renault grand scenic 7 places
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 24/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par celtor le Sam 1 Jan 2011 - 21:43

Ma moitié qui travaille dans le crédit immobilier me confirme que ta maison n'est pas concernée par la taxe sur les plus-values.

celtor
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 293
Age : 45
Localisation : 94
Véhicules : Zx Volcane 1.9l TD Lucas, 2CV6, 207 HDI (ex:205 GTI 1.9 Dimma, Cox 1303, et plein de peugeot HDI...)
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 23/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Sam 1 Jan 2011 - 21:56

celtor a écrit:Ma moitié qui travaille dans le crédit immobilier me confirme que ta maison n'est pas concernée par la taxe sur les plus-values.
merci ca m'arrange lol

KennyH
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 453
Age : 33
Localisation : 91
Véhicules : renault grand scenic 7 places
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 24/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par celtor le Sam 1 Jan 2011 - 22:06

J'ai emménagé dans mon appart actuel en 2003 et quelque temps plus tard j'ai envisagé de revendre, et du coup j'ai eu la même crainte que toi concernant les plus-values (le prix avait doublé entre temps).

En fait les textes ont changés à peut prêt 1 an après mon emménagement.

Avant il fallait 5 ans pour ne plus payer de taxe, aujourd'hui plus de taxe.

Bon je te dis ça à la louche car je ne suis pas pro dans le domaine...

C'est une analyste en prêts immobiliers (avec de l'expérience) qui nous avaient confirmé la chose.

Mais bon je pense en effet que ça va t'arranger Happy

celtor
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 293
Age : 45
Localisation : 94
Véhicules : Zx Volcane 1.9l TD Lucas, 2CV6, 207 HDI (ex:205 GTI 1.9 Dimma, Cox 1303, et plein de peugeot HDI...)
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 23/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Volcanix le Dim 2 Jan 2011 - 23:28

Aaaah , bonne nouvelle ca !!

Donc fini la taxe sur la plus-value ?

Volcanix
Est tombé dans la marmitte Citroën...

Masculin Nombre de messages : 9503
Age : 34
Localisation : Roanne (42)
Véhicules : Evasion TCT + Zx 16V 167 + 600 Hornet
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 22/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Lun 3 Jan 2011 - 23:09

Volcanix a écrit:Aaaah , bonne nouvelle ca !!

Donc fini la taxe sur la plus-value ?
oui confirmé. C'est valable pour tout le monde. Aucune plue value pour les habitations principales Wink

Source sure du ministère des impots Smile

KennyH
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 453
Age : 33
Localisation : 91
Véhicules : renault grand scenic 7 places
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 24/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Volcanix le Mar 4 Jan 2011 - 14:45

Impeccable !! Ma copine va etre contente !!! Smile

Volcanix
Est tombé dans la marmitte Citroën...

Masculin Nombre de messages : 9503
Age : 34
Localisation : Roanne (42)
Véhicules : Evasion TCT + Zx 16V 167 + 600 Hornet
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 22/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par citron man le Mer 5 Jan 2011 - 14:22

deja la vendre, c est dommage Sad t as attaqué y a un moment et t en auras pas trop profiter Surprised quand la mienne sera fini (un jour c etait la nuit) ca sera mise en location.
t as quand meme super bien bossé cool

citron man
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 155
Age : 37
Localisation : baguer morvan (35)
Véhicules : Volcane noire 2.0 5p. de 94, Volcane rouge 5p TD de 93, Escort 1.6 16Vbreak de 94,Dyane 6 de 83, Massey Harris Pony 820D 1960, 2 Solex (2200 et 3300)et un Ciao des années 70. Ex : 1.6aura de 91, acadiane de 82 et nissan vanette 2.3D
Niveau technique : 4
Date d'inscription : 10/06/2009

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Sam 8 Jan 2011 - 11:10

j'avais pensé à la location mais ce n'est pas rentable pour mon projet de construction neuf.
Je n'arriverais pas à financer tout ca.

Donc ca y est la maison est en vente dans une agence. Les autres vont suivre Wink

KennyH
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 453
Age : 33
Localisation : 91
Véhicules : renault grand scenic 7 places
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 24/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Jeu 20 Jan 2011 - 10:16

plusieurs visites déjà. L'inconvénient majeur est donc le train. Pour le reste rien à redire. La maison est top pour la taille.

Reste a trouver la personne a qui le train n'effraie pas. un couple veut revenir visiter une seconde fois... wait and see.

sinon j'ai fais le controle technique de la zx. bilan : contre visite (comme je suis étonné lol). les silents blocs du train AR a changer, frein a main inefficace, la poignée passager a changer (elle est cassée lol) et un feu avant a refixer.
pour le reste non soumis a contre visite j'en parle pas mais il y en a looool.

donc je réfléchis à savoir si je change tout de suite ou si je fais quelque frais...

KennyH
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 453
Age : 33
Localisation : 91
Véhicules : renault grand scenic 7 places
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 24/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Valou le Ven 21 Jan 2011 - 14:24

On croise les doigts Smile

_________________
Rolling Eyes Parcequ'il n'y a pas de raison que les gens capables de mettre 120000€ dans une voiture ne puissent pas se payer leur plein de 98, militant actif de la Porsche GT3 HDI! Rolling Eyes

CCDDS member

Page facebook de soutien à Sky

Valou
Administrateur
Administrateur

Masculin Nombre de messages : 8776
Age : 34
Localisation : MONTPELLIER
Véhicules : Xsara 167 1998 - Alfa GTV V6 3.0 24V 2001.
Niveau technique : 2
Date d'inscription : 17/09/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Ven 28 Jan 2011 - 22:33

maison vendue Smile

KennyH
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 453
Age : 33
Localisation : 91
Véhicules : renault grand scenic 7 places
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 24/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par djé37 le Ven 28 Jan 2011 - 22:49

c'est du rapide Bien

la nouvelle est en vue?

djé37
Est tombé dans la marmitte Citroën...

Masculin Nombre de messages : 1739
Age : 41
Localisation : 37110
Véhicules : oui
Niveau technique : 4
Date d'inscription : 01/12/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Mickael60 le Sam 29 Jan 2011 - 0:53

bonne nouvelle
un prix si c'est pas indiscret ?

Mickael60
Modérateur
Modérateur

Masculin Nombre de messages : 8250
Age : 33
Localisation : Picardie
Véhicules : laguna / picasso / fiesta mk2
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 21/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Sam 29 Jan 2011 - 11:13

Mickael60 a écrit:bonne nouvelle
un prix si c'est pas indiscret ?
oui j'ai rien a cacher. J'en voulais 187 je l'ai vendu 184. donc tres bien.

la nouvelle n'est pas en vue puisque je fais construire. Je visite des terrains. Il y en a un qui m'est passé sous le nez...

KennyH
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 453
Age : 33
Localisation : 91
Véhicules : renault grand scenic 7 places
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 24/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par VDB le Sam 29 Jan 2011 - 14:57

Cool Wink
Et par rapport au prix d'achat et des investissements réalisés, t"as réussi a gagner ou tu rentres plus ou moins dans tes frais ?

VDB
Est tombé dans la marmitte Citroën...

Masculin Nombre de messages : 964
Age : 29
Localisation : Pas très loin d'un lac (74)
Véhicules : Laguna II DCI 120 ex: C4 Coupé HDI 110 / Zaza 1.6 16v / Volcane TD / 600 FZS 03 / Zephyr 750
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 20/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Sam 29 Jan 2011 - 17:06

VDB a écrit:Cool Wink
Et par rapport au prix d'achat et des investissements réalisés, t"as réussi a gagner ou tu rentres plus ou moins dans tes frais ?
plue value d'environ 100k€ qui sera aussitot dépensé pour la construction lol

KennyH
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 453
Age : 33
Localisation : 91
Véhicules : renault grand scenic 7 places
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 24/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par MICKAEL02 le Sam 29 Jan 2011 - 18:32

KennyH a écrit:
VDB a écrit:Cool Wink
Et par rapport au prix d'achat et des investissements réalisés, t"as réussi a gagner ou tu rentres plus ou moins dans tes frais ?
plue value d'environ 100k€ qui sera aussitot dépensé pour la construction lol

C'est pas mal. Mais bon t'était parti avec 4 murs à la base Smile

_________________
Possesseur d'une ZX Turbo D Avantage (Volcanisée)   Pa tuninguisée Et 16Visée  



Présentation de mon Audi A6 2,5 Tdi 140
Présentation de Ma Zx Td
Présentation de ma Mazda Premacy

MICKAEL02
Modérateur
Modérateur

Masculin Nombre de messages : 6868
Age : 30
Localisation : Perdu dans le 02
Véhicules : Audi A6 2,5 tdi 140- ZX TD- Mazda Premacy -Yam' 600 Fazer Ex: Xantia TD Break SX- Escort td GHIA- Clio 1.9D- zx 1.9D reflex- suzuk' GSE 500
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 22/11/2008

http://citroenzx02.skyblog.com

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Johann73 le Dim 30 Jan 2011 - 0:52

C'est même très bien je trouve.
Mais faut dire qu'il aura pas été volé cet argent, loin de là.

Johann73
Est tombé dans la marmitte Citroën...

Masculin Nombre de messages : 2215
Age : 37
Localisation : Savoie ou bien ?
Véhicules : Impreza WRX + GT Turbo... ça fait du bi-turbo
Niveau technique : 4
Date d'inscription : 12/12/2008

http://johann73.site.voila.fr/index.html

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Mar 1 Fév 2011 - 0:29

bon j'ai visité deux terrains qui m'ont l'air pas mal. Un petit de 550m et l'autre de 1300m avec droit de passage de 400m. Il y a 20000 euros de différence entre les deux donc je pense que ca vaut le coup de mettre plus. D'ailleurs le grand est mieux exposé a l'ensoleillement.

Je fais une proposition demain et on verra lol

KennyH
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 453
Age : 33
Localisation : 91
Véhicules : renault grand scenic 7 places
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 24/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Valou le Mar 1 Fév 2011 - 1:33

Tu nous mettras des photos Smile

_________________
Rolling Eyes Parcequ'il n'y a pas de raison que les gens capables de mettre 120000€ dans une voiture ne puissent pas se payer leur plein de 98, militant actif de la Porsche GT3 HDI! Rolling Eyes

CCDDS member

Page facebook de soutien à Sky

Valou
Administrateur
Administrateur

Masculin Nombre de messages : 8776
Age : 34
Localisation : MONTPELLIER
Véhicules : Xsara 167 1998 - Alfa GTV V6 3.0 24V 2001.
Niveau technique : 2
Date d'inscription : 17/09/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par celtor le Mar 1 Fév 2011 - 2:17

Oui la suite de la saga "Autorénovation" dans l'épisode "la Construction le Retour II". (accessoirement sponsorisé par les studios Kenny Habitat).

En tout cas ce sujet m'aura bien fais kiffé.

celtor
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 293
Age : 45
Localisation : 94
Véhicules : Zx Volcane 1.9l TD Lucas, 2CV6, 207 HDI (ex:205 GTI 1.9 Dimma, Cox 1303, et plein de peugeot HDI...)
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 23/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Mickael60 le Mar 1 Fév 2011 - 3:33

celtor a écrit:Oui la suite de la saga "Autorénovation" dans l'épisode "la Construction le Retour II". (accessoirement sponsorisé par les studios Kenny Habitat).

En tout cas ce sujet m'aura bien fais kiffé.

+1 c'est en suivant ce topic que je me suis mis à la maçonnerie pour la premiere fois Laughing
et le portail est toujours debout Shocked lol!


faudrait même peut etre faire une section speciale "bricoleur du dimanche" pour ce genre de post

je pense que ça pourrait etre utile

Mickael60
Modérateur
Modérateur

Masculin Nombre de messages : 8250
Age : 33
Localisation : Picardie
Véhicules : laguna / picasso / fiesta mk2
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 21/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par VDB le Mar 1 Fév 2011 - 13:35

KennyH a écrit:
VDB a écrit:Cool Wink
Et par rapport au prix d'achat et des investissements réalisés, t"as réussi a gagner ou tu rentres plus ou moins dans tes frais ?
plue value d'environ 100k€ qui sera aussitot dépensé pour la construction lol
A ouai belle perf, sympa comme placement LOL Wink Wink

VDB
Est tombé dans la marmitte Citroën...

Masculin Nombre de messages : 964
Age : 29
Localisation : Pas très loin d'un lac (74)
Véhicules : Laguna II DCI 120 ex: C4 Coupé HDI 110 / Zaza 1.6 16v / Volcane TD / 600 FZS 03 / Zephyr 750
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 20/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par KennyH le Ven 4 Fév 2011 - 0:01

je signe un compromis de vente demain soir pour un terrain. Wait and see

KennyH
En cours de Citroënisation
En cours de Citroënisation

Masculin Nombre de messages : 453
Age : 33
Localisation : 91
Véhicules : renault grand scenic 7 places
Niveau technique : 3
Date d'inscription : 24/11/2008

Revenir en haut Aller en bas

Re: www.autorenovation.net - le ravallement en cours...!!!

Message par Contenu sponsorisé Aujourd'hui à 18:58


Contenu sponsorisé


Revenir en haut Aller en bas

Page 20 sur 21 Précédent  1 ... 11 ... 19, 20, 21  Suivant

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut

- Sujets similaires

 
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum